Gebäude- und Immobilienservice S.A.
Dienstleistungen
Gebäude- und Immobilienservice S.A.
Gutachter
Bitte bedenken Sie, dass ein Laie selbst bei einer sorgfältigen Objektbesichtigung nicht alle Mängel aufdecken kann! Jede noch so umfangreiche Checkliste kann einen erfahrenen Gutachter nicht ersetzen.
Lage
Verkehrslage (z.B: Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zum Zentrum etc.) Wohnlage (z.B: Image des Quartiers, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen etc.) Grundstückszuschnitt Geländeniveau Immissionen (z.B: Lärmbelästigungen, Geruchseinflüsse etc.) Altlasten (z.B: Bodenverunreinigung) Rechte und Belastungen Grundbucheinsicht (z.B: Rückauflassungsvormerkung, Wohn- und Wegerechte, etc.) Baulastenverzeichnis (z.B: Anbaurecht) Erschließung (z.B: Anschluss an öffentliche Straße, Straßenbaukosten)
Gebäude Baujahr Zeitpunkt der Modernisierung Mauerwerk Geschossdecken Treppen Dach Außenfassade Wandbehandlung Deckenbehandlung Fußböden Türen Fenster sanitäre Installation elektrische Installation Beheizung Warmwasser Versorgungsanschlüsse besondere Einbauten (z.B: Einbauküche, Einbauschränke) besondere Bauteile (Vordach, Kelleraußentreppe) Außenanlagen (Terrassen, Gartenanlage) Garage/Stellplätze
Zustand des Gebäudes Bau- und Unterhaltungszustand durchgeführte Sanierungsarbeiten Baumängel und Bauschäden (Feuchtigkeit im Kellermauerwerk, Setzrisse) Sanierungsaufwand Grundrissgestaltung Wohn-/Nutzfläche
Kaufpreis Kaufpreisprüfung Sanierungsaufwand sonstige Nebenkosten (Maklerhonorar, Notarkosten) Finanzierungskosten
Wir können Ihnen mit qualifizierten Gutachtern weiterhelfen!
